乐居新媒体 任时建 发自无锡近期，据无锡产权交易所发布的消息显示，无锡市新发中鹰黑森林置业有限公司46%股权及债权转让信息挂牌公告和无锡市新发中鹰置业有限公司46%股权及债权转让信息挂牌公告。
根据公告内容显示，这两家企业的股东和股权结构都是一样的：
无锡市新发集团有限公司持有94%股权，上海中鹰黑森林投资（集团）有限公司持有5%，股权无锡市新发锦湖置业有限公司持有1%股权。预公告起始日期为2022/11/14，终止日期为2022/12/9。
据了解，在今年的第四批土拍中，上海的中鹰集团首入无锡斩获太科园两幅地块海力士医院南侧地块、五冶地块，成交楼面地价均为18000元/㎡。
海力士医院南侧地块位于新吴区震泽路与净慧西道交叉口西北侧，土地面积53652.6㎡，居住用地，容积率＞1.0且≤1.8，成交价173835万元。
原五冶公司地块位于新吴区震泽路与华谊路交叉口东北侧，土地面积26753.4㎡，居住用地，容积率＞1.0且≤1.8，成交价86682万元。
虽然中鹰集团首入无锡非常豪气的勇夺两块地，但从股权占比中不难发现，仅占5%股权的中鹰集团只是新发集团用来借壳拍地手段，并没有实质“话语权”。据企查查显示，无锡市新发中鹰黑森林置业有限公司于2022年10月18日成立，项目总持股方是无锡市新发集团，占股94%，而中鹰占股5%。
而此次，无锡市新发中鹰黑森林置业有限公司、无锡市新发中鹰置业有限公司两家公司的46%股权及债权转让挂牌公告出现，意味着这2块地将会有新的合作方加入。如果接下来是一位有实力的合作方加入其中，对于这两块地来说无疑是利好的，强强联合必出精品，加上中鹰的产品，太科园这2块地大概率将进一步扩容无锡楼市3W+的人居队列，将给太科园带来居住产品的全新升级。
中鹰集团的代表作品为——中鹰·黑森林，以“森林生态、绿色科技、德国品质”著称。其在上海打造的上海中鹰·黑森林，引进德国、瑞士等先进的技术与产品，配备12万方城市森林海、360°透明落地窗、恒湿恒氧恒净置换新风系统、毛细管辐射供冷暖系统等科技住宅产品，为住户营造绿色、环保的居住环境。项目还引入国际先进的绿色低碳建筑理念，遵照欧洲“三升房”节能标准，比国内普通住宅节能７倍。
随着更多优质企业的进驻，让我们期待未来新吴区太科园板块的居住环境，将越来越宜人！
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